Bauernhaus

Wohnen im Schlosshof von Altenhausen

Historische Hofstruktur mit zwei eigenständigen Ebenen

Auf einen Blick

  • Baujahrum 1890
  • Wohnflächeca. 170 m²
  • Grundstückca. 388 m²
  • ZustandSaniert
  • OrtAltenhausen
  • LandkreisBörde, Sachsen-Anhalt
  • BundeslandSachsen-Anhalt

Kaufpreis

222.000 €
(Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt des Kaufpreises)

Objektbeschreibung

Die Pflasterflächen, die Einfassung des Hofs, die alten Mauern, der Baumbestand und die Nähe zum ehemaligen Burggraben geben diesem besonderen Haus einen Rahmen, den man nur selten findet. Gelegen in der Schlossanlage, wird hier eine Haushälfte des ehemaligen Kutscherhauses aus Backstein angeboten. Gebaut um 1890 ist das Haus heute saniert und sofort einzugsbereit. Das Haus verfügt über zwei abgeschlossene Wohnungen, jeweils mit Küche (inkl. Einbauküchen) und Bad und zwei Zimmern. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für das Wohnen mit getrennten Bereichen unter einem Dach als auch für Kombinationen aus Eigennutzung und temporärer Vermietung. Die Wohnfläche beträgt insgesamt rund 170 Quadratmeter bei einer Grundstücksfläche von etwa 388 Quadratmetern.

Die innere Organisation ist klar und für unterschiedliche Lebensmodelle interessant. Im Erdgeschoss liegen Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, ein Gäste WC und ein Abstellraum. In den Wohnräumen liegen Dielen, ein Kaminofen im Wohnbereich sorgt für extra Gemütlichkeit. Die Räume sind großzügig geschnitten, mit ruhigen Proportionen und Fenstern, die die Wandflächen ordnen. Im Obergeschoss folgt ein deutlich offeneres Raumgefühl: Ein rund 60 Quadratmeter großer Wohnbereich mit offener Küche, sichtbarem Fachwerk und Holzdielen bildet den Schwerpunkt dieser Ebene. Hinzu kommen ein Schlafzimmer und ein weiteres Bad. Hier wurde die Dachkonstruktion bewusst freigelegt; tragende Hölzer bleiben sichtbar und strukturieren den Raum.

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