Besondere Immobilie
Schutzbunker Eichenthal
Unterirdisch ungewöhnlich
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Kaufpreis

Objektbeschreibung
Verborgen in den Wäldern der Gemeinde Lindholz liegt die ehemalige Troposphärenfunk-Zentrale 302 – ein unter Denkmalschutz stehender Atombunker aus dem Jahr 1986, dessen technische und bauliche Ausstattung bis heute beeindruckt. Die Anlage entstand in den letzten Jahren der DDR als Nachrichtenzentrale der Nationalen Volksarmee und ist nach wie vor in einem funktionsfähigen Zustand. Auf rund 17 Hektar, größtenteils von Mischwald umgeben, erstrecken sich Tief- und Hochbunker, Tarn- und Nebengebäude sowie weitläufige Infrastrukturflächen.

Der zweigeschossige Tiefbunker bietet etwa 1.800 Quadratmeter gesicherte Nutzfläche, ergänzt durch einen Hochbunker mit fünf Kammern auf rund 500 Quadratmetern. Darüber erhebt sich ein Tarngebäude, das den eigentlichen Zugang kaschiert. Umgeben wird die Anlage von einem komplett eingefriedeten Gelände, teils videoüberwacht, mit separaten Zufahrten und Wartungsbereichen. Zu den oberirdischen Einrichtungen zählen Wach- und Stabsgebäude, ein Wasserwerk mit zwei 100-Kubikmeter-Zisternen, eine Kläranlage, Garagen, eine Wartungshalle mit Waschrampe sowie weitere Betriebsgebäude. Eine Photovoltaikanlage mit 41,6 Quadratmetern Modulfläche (30 kWp) unterstützt die Stromversorgung, ein Industrie-Glasfaseranschluss mit hoher Bandbreite ist möglich.
Zwischen 2004 und 2007 wurde die Anlage umfassend saniert und anschließend als „Museum der dramatischen Art“ genutzt. Heute steht sie leer, verfügt jedoch über eine Genehmigung für die Einrichtung von bis zu zwölf Wohneinheiten. Mit 2.200 Quadratmetern Gesamtfläche unter und über Tage sowie einem eigenständigen technischen Versorgungsnetz eröffnet das Objekt vielfältige Nutzungsoptionen, vom Sammler- oder Museumsbetrieb bis hin zu speziellen Sicherheits- und Forschungsprojekten.

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