Bauernhaus

Verkauft

Reetgedecktes Bauernhaus in Görmin

Ferienhaus und Handwerkertraum in einem

Auf einen Blick

  • Ort Görmin
  • Landkreis Vorpommern-Greifswald
  • Bundesland Mecklenburg-Vorpommern

Kaufpreis

149.500 €

(Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt des Kaufpreises)

Objektbeschreibung

Zwischen funktionalen Gebäuden aus jüngerer Zeit und wenigen alten Höfen sticht in Görmin ein Haus mit Reetdach ins Auge, zurückhaltend und doch markant. Erbaut um 1910, liegt es auf einem mit Jägerzaun eingefassten Grundstück. Die Struktur ist einfach, das Erscheinungsbild ehrlich: ein Bauernhaus mit Geschichte, das sich seinen ursprünglichen Charakter bewahrt hat und nun auf neue Ideen wartet.

Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Räume, die sich um eine Diele gruppieren lassen und auf dem Dachboden finden sich zusätzliche Nutzflächen. Zwei alte Kachelöfen sorgen im Winter für wohlige Wärme, während im Sommer der alte Fliesenboden das Raumklima angenehm temperiert. Die Substanz zeigt typische Alterserscheinungen, doch tragende Wände und Dachstuhl sind grundsätzlich erhalten, hier eröffnet sich Entwicklungsspielraum für engagierte Handwerker.

Neben dem Wohngebäude stehen zwei sekundäre Gebäude, noch ungenutzte Bausubstanz mit Ausbaureserve, ideal für Gäste, Atelier oder Ferienwohnungen. Der Garten mit Obstbäumen sorgt für eine ruhige und intime Atmosphäre. Ein idealer Ort zum Abtauchen in die Natur und ins Dorfleben, in kurzer Reichweite zu Greifswald, mit allen infrastrukturellen Angebote, von Einkauf und medizinischer Versorgung bis hin zu kulturellem Leben und Bildungseinrichtungen.

Die Bauweise des Hauses verweist auf eine ländliche Tradition zu Beginn des 20. Jahrhunderts: einfache, robuste Materialien, handwerklich geprägte Konstruktion, klare Grundrisse. Reetdeckungen waren im norddeutschen Raum um 1910 noch verbreitet, besonders bei landwirtschaftlichen Bauten, die in Dörfern mit guter Anbindung an Rohstoffe und Handwerk entstanden. Der Stil dieses Hauses orientiert sich pragmatisch an der Funktionalität, ohne dekorative Auswüchse, was gerade die Authentizität unterstreicht.

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