Die historische Landarbeiterkate vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort und ist der ideale Rückzugsort für alle, die von Eigentum träumen und gleichzeitig von der Möglichkeit eines etablierten Ferienwohnungsbetriebs profitieren möchten.
Teil dieses besonderen Angebots ist ein etabliertes, cashflow-positives Ferienvermietungsunternehmen mit treuer Stammkundschaft und einem funktionierenden Buchungssystem. Nachdem der Eigentümer in den letzten Jahren mit viel Engagement die Sanierung begleitet und den Ferienbetrieb aufgebaut hat, möchte er sich nun aus Altersgründen zurückziehen und sucht gute Hände, in die er das Ensemble übergeben kann. Vor Ort steht verlässliche Unterstützung zur Verfügung, die auch künftig bei der Bewirtschaftung helfen kann.
Das einzigartige Ensemble aus zwei Gebäuden – zwei Doppelhaushälften und einem ehemaligen Stallgebäude – wurde zwischen 2009 und 2014 mit viel Sorgfalt restauriert. Die ursprüngliche, 1938 als Landarbeiterkate erbaute Immobilie ist ein seltenes Zeugnis regionaler Gutsarchitektur und steht aufgrund ihres besonderen historischen Wertes unter Denkmalschutz.
Die vier hochwertig gestalteten Ferienwohnungen überzeugen mit einem individuellen Design und einer Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. 3 Wohnungen verfügen direkt über eine eigene Terrasse, die nahtlos in einen idyllischen Landhausgarten übergehen. Die Ferienwohnung “Sommerfrische” im Obergeschoss hat ebenfalls eine zugewiesene Terrasse am Haus. Der Garten, eingefasst von einer Hecke und geschmückt mit Obstbäumen, bietet Raum für Entspannung und ein Gefühl von Geborgenheit. Ein gläserner Pavillon lädt auch an windigen Tagen zum Verweilen ein.
Neben den Ferienwohnungen umfasst das Anwesen praktische Einrichtungen wie eine Fahrradgarage, eine Garage sowie einen vielseitig nutzbaren Holzschuppen, der als Vorratsraum bzw. Abstellgelegenheit hergerichtet wurde. Die Infrastruktur ist auf moderne Ansprüche abgestimmt: Glasfaseranschluss, biologische Kläranlage und hochwertige Heiztechnik garantieren eine komfortable Nutzung – sei es als Zweitwohnsitz oder für Feriengäste.
Die Innenräume wurden in einem modern-klaren Stil mit freundlicher Einrichtung gestaltet, der eine helle und luftige Atmosphäre schafft. Historische Elemente wie Originaltüren wurden erhalten und liebevoll mit modernen Materialien kombiniert. Ein besonderes Highlight ist die loftartige Ferienwohnung im ehemaligen Stallgebäude, die durch luxuriöses Design, freistehende Badewanne und großzügige Raumgestaltung überzeugt.
Ein Zuhause mit Potenzial
Die Bauernkate ist mehr als nur eine Immobilie – sie ist eine Gelegenheit, einen Lebensstil zu verwirklichen, der Naturverbundenheit, Privatsphäre und ein charmantes Umfeld miteinander verbindet. Der laufende Ferienwohnungsbetrieb sorgt für stabile Einnahmen, während die großzügigen Räumlichkeiten auch die Möglichkeit bieten, eine Wohnung ganz für den Eigenbedarf zu nutzen. Dies macht die Bauernkate zu einem perfekten Zweitwohnsitz für Käufer, die einen authentischen Ort der Ruhe und Entspannung suchen.
Die Vermarktung erfolgt diskret.
