Bauernhof, Denkmal
Junkerhof Garz
Barockes Fachwerkensemble in der Prignitz
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Kaufpreis

Objektbeschreibung
Eine verputzte Mauer begleitet die Garzer Straße. Zwischen gemauerten Pfeilern öffnet sich das Tor zum Junkerhof. Dahinter stehen die Gebäude als zusammengehörige Anlage: Das langgestreckte alte Junkerhaus fasst den Hof auf einer Seite, zwei kleinere Kavaliershäuser begleiten es im Norden und Süden. Alte Laubbäume überragen Mauern und Dächer. Unter dichtem Aufwuchs bleibt die einst klar geordnete Hofstruktur erkennbar.
Das Ensemble entstand zwischen 1772 und 1774. Seine Gebäude sind überwiegend als Fachwerkbauten ausgeführt. Dunkle Ständer und Riegel gliedern die Fassaden; dazwischen liegen lehmverputzte oder gemauerte Ausfachungen. Die beiden eingeschossigen Kavaliershäuser tragen kräftig ausgebildete, abgewalmte Dächer. Ihre tief herabgezogenen Dachflächen geben den kleinen Bauten eine ruhige, beinahe pavillonartige Gestalt.
Das alte Junkerhaus unterscheidet sich durch seine Länge und sein großes Dachvolumen. Über dem hohen Fachwerkgeschoss erhebt sich eine weit gespannte Dachkonstruktion mit Biberschwanzdeckung. Kleine Schlepp- beziehungsweise Fledermausgauben durchbrechen die untere Dachfläche. Die unregelmäßige Stellung einzelner Fenster, vermauerte Öffnungen und spätere Ergänzungen erzählen von wechselnden Nutzungsphasen. Um 1900 wurde das Gebäude zum Speicher umgebaut. Dieser Eingriff veränderte die innere Organisation, bewahrte jedoch zugleich den Baukörper als Teil des Gutshofes.
Der heutige Zugang führt in eine Substanz, die seit langer Zeit nicht mehr den Anforderungen einer zeitgemäßen Nutzung entspricht. Innerhalb des Hauptgebäudes verteilen sich zwei Ebenen, Kellerbereiche und ein umfangreicher Dachraum. Die überlieferte Fachwerkkonstruktion, Lehmausfachungen, Holzdielen, alte Türen und Sprossenfenster bilden den Ausgangspunkt einer künftigen Instandsetzung. Gleichzeitig sind deutliche Schäden, Fehlstellen und provisorische Reparaturen vorhanden. Dächer, Tragwerk, Ausfachungen, Fenster, technische Anlagen und Feuchteschutz müssen fachlich untersucht werden. Der gesamte Hof verlangt eine umfassende Sanierung. Die beiden Kavaliershäuser erweitern das Raumangebot um kleinere, eigenständige Gebäudeeinheiten. Ihre Zimmerfolgen könnten später ergänzende Wohn-, Arbeits- oder Gästebereiche aufnehmen.
Auf rund 7.000 Quadratmetern verbinden sich die drei historischen Hauptbauten mit Hofraum, Gartenflächen, altem Baumbestand und weiteren baulichen Ergänzungen. Die Vegetation hat große Teile des Geländes zurückerobert; Wege und frühere Freiräume müssen neu freigelegt und geordnet werden.
Garz in der Prignitz
Garz ist ein kleiner Gemeindeteil von Plattenburg im Landkreis Prignitz. Das langgestreckte Straßendorf wird von Wohnhäusern, früheren Hofstellen und der mittelalterlichen Feldsteinkirche geprägt. Der Junkerhof steht innerhalb dieser historischen Dorfstruktur an der Garzer Straße. Die ummauerte Anlage bildet dort einen eigenen, von altem Baumbestand gefassten Bereich.
Die Prignitz ist eine dünn besiedelte Kulturlandschaft zwischen Elbe, Dosse und den Städten Perleberg, Pritzwalk und Kyritz. Felder, kleinere Waldgebiete, Dörfer und Alleen bestimmen das Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung konzentrieren sich in den umliegenden Städten. Pritzwalk liegt nordöstlich, Perleberg nordwestlich und Kyritz südöstlich von Garz.
Für den überregionalen Verkehr sind die Bundesstraßen 5 und 107 von Bedeutung. Der Bahnhof Glöwen liegt innerhalb der Gemeinde Plattenburg an der Strecke Berlin–Hamburg. Von dort bestehen Regionalexpressverbindungen in Richtung Wittenberge und Berlin.
Wichtiger Hinweis
Die vorliegenden Informationen basieren auf den Angaben des Verkäufers. Hey altes Haus! oHG übernimmt für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Aussagen keine Gewähr. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen sind vertraulich zu behandeln. Das Angebot ist freibleibend. Die mögliche baurechtliche Nutzung und Bebaubarkeit sowie die Zulässigkeit der vorhandenen baulichen Anlagen wurden nicht geprüft.
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