Bauernhaus

Hof Wilsen

Ein Rückzugsort auf dem Land und der Alltag bleibt draußen

Auf einen Blick

  • Baujahr1810
  • Wohnflächeca. 160 m²
  • Grundstückca. 5.500 m²
  • ZustandSanierungsbedürftig
  • OrtKreien, OT Wilsen
  • LandkreisLudwigslust-Parchim
  • BundeslandMecklenburg-Vorpommern

Kaufpreis

149.000 €
(Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt des Kaufpreises)

Objektbeschreibung

Betritt man Hof Wilsen, öffnet sich ein Bild von zeitloser Behaglichkeit: Ein prägnantes Fachwerkhaus, ausgefacht mit sichtbar belassenem Backstein, kündet von Authentizität und handwerklichem Wert. Mit rund 160 m² Wohnfläche beherbergt es auf Erdgeschoss und Obergeschoss ein Zuhause voller Atmosphäre: Der zentrale Flur verbindet links das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad, rechts ein großzügiges Wohnzimmer, dahinter Küche, Esszimmer und ein Gästezimmer. Über eine ursprüngliche Holztreppe gelangt man in den weitläufigen oberen Raum, der Ausbaupotenzial birgt, etwa für Schlafzimmer, Atelier oder Rückzugsnischen.

Die Substanz bietet solide Grundlagen: Fachwerk, das hoch beginnt und für sein Alter ungewöhnlich gut erhalten ist, der Sockel aus Backstein, Zementziegel auf dem Dach (vermutlich 1980er Jahre), historische Holzfenster aus der Zeit um 1830 und aufgearbeitete Türen. Im Inneren dominieren Lehmputz, Holzböden und sichtbares Fachwerk, ein fast unberührtes Skelett, das seiner neuen Gestaltung offen entgegentritt. Trotz der soliden Substanz sei hier vermerkt: Das Haus benötigt eine umfassende Sanierung.

Die Hofstruktur selbst ist klassisch: Ein Wohnhaus, 2 Scheunen (Baujahr ca. 1930) und 1 weiteres kleines Gebäude strahlen Geborgenheit aus. Das Wohnhaus steht nicht direkt an der ohnehin schon ruhigen Landstraße, was die Atmosphäre noch gemütlicher macht.

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