Landhaus

Schulgehöft Bubkevitz auf Rügen

Sofort bezugsfertig in Alleinlage

Auf einen Blick

  • Baujahr1838/78
  • Wohnflächeca. 230 m²
  • Grundstückca. 3,2 ha
  • ZustandSaniert
  • OrtRappin
  • LandkreisVorpommern-Rügen
  • BundeslandMecklenburg-Vorpommern

Kaufpreis

980.000 €
(Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des Kaufpreises)

Objektbeschreibung

In Bubkevitz, einem Ortsteil von Rappin bietet sich für alle die ein Haus auf Rügen kaufen wollen eine seltene Gelegenheit: Mitten auf den Feldern steht ganz alleine ein altes Schulgehöft, denkmalgeschützt und in seiner Hofordnung bis heute klar erkennbar. Die Umgebung ist offen und weit, im Herbst wird sie zusätzlich belebt durch den Vogelzug, wenn in der Region teils tausende Kraniche zu hören und zu sehen sind.

Das ehemalige einklassige Schulhaus im Norden der Insel wurde um 1838 als Siedlungshaus errichtet und in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts, gegen 1878, zum Schulgebäude erweitert. Heute umfasst die Wohnfläche rund 230 Quadratmeter, verteilt auf fünf Zimmer, die sich weiterhin in zwei gut lesbare Funktionsbereiche gliedern: den früheren Schulteil mit dem ehemaligen Klassenraum und den Wohnteil der damaligen Lehrwohnung. Vier Bäder sind vorhanden, ebenso eine Sauna, damit ist die Nutzung als Ferienhausensemble ebenso naheliegend wie ein großzügiges privates Wohnen.

Bemerkenswert ist die Art, wie dieses Haus konsequent hochwertig saniert wurde. Die Substanz wurde behutsam weitergebaut. Proportionen, Raumfolge und die typische Ordnung des Schulhauses bleiben spürbar, gleichzeitig wirkt alles warm und ruhig. Was für ein Luxus! Man merkt die Sorgfalt im Detail.

Zum Ensemble gehört neben dem Schulgebäude mit Wohnteil eine freistehende Stallscheune, die noch in ihrem ursprünglichen Zustand ist und viele Optionen offen hält. Das Grundstück umfasst ca. 3,2 Hektar. Die Kombination aus Haus, Wirtschaftsgebäude und Landfläche macht den Ort so besonders, denn hier ist nicht nur ein einzelnes Gebäude erhalten, sondern eine historische Hofstruktur, die sich im Alltag tatsächlich nutzen lässt.

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