Gutshaus

verkauft

Gutshaus Tentzerow

Ein klassizistisches Gutshaus mit historischem Park im Tollensetal

Auf einen Blick

  • Baujahr1810
  • Wohnflächeca. 1.000 m²
  • Grundstückca. 5 ha
  • ZustandTeilsaniert
  • OrtHohenmocker
  • LandkreisMecklenburgische Seenplatte
  • BundeslandMecklenburg-Vorpommern

Kaufpreis

325.000 €
(keine Käuferprovision)

Objektbeschreibung

Das Gutshaus Tentzerow liegt in der Kulturlandschaft des Tollensetals, die von einer Vielzahl bedeutender Gutsanlagen geprägt ist. Sie zeichnet sich außerdem durch eine deutschlandweit einmalige Dichte von Landschaftsparks aus, die in der Mitte des 19. Jahrhunderts durch den Gartenkünstler Peter Joseph Lenné gestaltet wurden. Man spricht hier von einer Parklandschaft.

Die Anlage befindet sich im Ortsteil Tentzerow der Gemeinde Hohenmocker und bildet noch heute den Mittelpunkt eines historischen Hofbereichs, dessen Strukturen sich trotz vieler Veränderungen klar ablesen lassen. Das ursprünglich barocke, zweigeschossige Gutshaus steht auf einem weitläufigen Grundstück mit historischem Park, Teichflächen und Resten der ursprünglichen Turmhügelburg.

Der Baukörper setzt sich aus einem Hauptgebäude und einem damit verbundenen Seitenflügel zusammen. Beides sind massive, zweigeschossige Putzbauten, das Hauptgebäude mit Krüppelwalmdach, der Seitenflügel mit flachem, zu einer Seite abgewalmten Satteldach. Die Fassaden werden durch Kolossalpilaster gegliedert, die dem Gebäude eine ruhige vertikale Ordnung nach klassizistischem Vorbild verleihen. Die Parkseite des Hauptgebäudes betont ein dreiachsiger Mittelrisalit mit Dreiecksgiebel. Darüber liegt ein Balkon mit schmiedeeisernen Konsolen und Geländern. Die Hofseite prägen turmartige Seitenrisalite. Eine breite Auffahrt bildet den Zugang zum Haus. Am Seitenflügel sind sowohl an der Park- als auch an der Hofseite ein übergiebelter Mittelrisalit als auch gequaderte Putzritzungen erhalten.

Zum Ensemble gehört nördlich anschließend ein weiteres Haus, wohl durch Umbau und Erweiterung eines bestehenden Nebengebäudes entstanden. Es ist eher ein Zweckbau, der zuletzt als Gaststätte genutzt wurde und leersteht. Im Gegensatz zu den vorgenannten historischen Gebäudeteilen steht es nicht unter Denkmalschutz. Außerdem befinden sich 4 Garagen auf dem Grundstück.

Insgesamt stehen im Haupthaus mit Seitenflügel rund 1.400 Quadratmeter Fläche zur Verfügung. Die Räume sind großzügig dimensioniert, mit Deckenhöhen von bis zu etwa 3,7 Metern. Große Teile der historischen Innenausstattung wie Türen und Fußböden sind erhalten. Dem Haus nicht angemessene Einbauten aus der jüngeren Vergangenheit sind entfernt worden. Damit ist die historische Struktur sichtbar und zugleich offen für neue Nutzungen. Einige Räume wurden bereits saniert und sind nutzbar.

Das Dach des Hauptgebäudes ist vor einigen Jahren neu gedeckt worden, das Dach des Seitenflügels wurde ebenfalls instand gesetzt. Die historischen Fenster sind teilweise durch den Eigentümer restauriert beziehungsweise erneuert und Teile der Elektrik modernisiert worden.

Die Größe der Anlage eröffnet unterschiedliche Perspektiven für künftige Nutzungen. Denkbar sind Wohnen in größeren Strukturen, gemeinschaftliche Wohnkonzepte, kulturelle oder kreative Arbeitsorte oder auch eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die bauliche Substanz bietet dafür einen klaren Rahmen.

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