Gutshaus

Gutshaus Ramin

Metropolregion Stettin in greifbarer Nähe

Auf einen Blick

  • Baujahrum 1750
  • Wohnflächeca. 800 m²
  • Grundstückca. 7 ha
  • ZustandTeilsaniert
  • OrtRamin
  • LandkreisVorpommern-Greifswald
  • BundeslandMecklenburg-Vorpommern

Kaufpreis

1.250.000 €
(Keine Käuferprovision)

Objektbeschreibung

“Es wird das Jahr stark und scharf hergehen, aber man muß die Ohren steif halten und jeder der Ehre und Liebe für das Vaterland hat muß alles dranstehen.”

Mit diesen Worten Friedrichs II. von Preußen, festgehalten auf einem Spruchband an der holzgetäfelten Decke, empfängt das Gutshaus Ramin seine Besucher. Kaum ein Detail führt eindrücklicher in die vielschichtige Geschichte dieses Hauses ein: Hier ist die Architektur Trägerin von Zeitzeugnissen und Stimmungen.

Architektonisch präsentiert sich das Gutshaus als langgestreckter Baukörper von elf Achsen über einem hohen, abgesetzten Gewölbekeller. Das Mansard-Walmdach mit seinen stehenden Gauben prägt die Silhouette des Hauses. Beide Fronten werden durch schwach hervortretende Mittelachsen gegliedert, in denen die Eingänge klassisch von Fenstern begleitet werden. Auf der Hofseite tritt diese Dreiachsigkeit zweigeschossig hervor; der spitzwinklige Dreiecksgiebel, die hohen Fensteröffnungen und wohl auch ursprünglich erhaltene Kreuzstockrahmen verweisen auf die Umbauphase in der Mitte des 18. Jahrhunderts, als das Haus über älteren Kellergewölben neu gefasst wurde. Die Portale zeigen sich auf der Gartenseite segmentbogig, hofseitig korbbogig geschlossen. Zusätzliche Betonung erhält die Mittelachse der Hofseite durch die Auffahrt, die von einer gelben Ziegelstützmauer gefasst wird, während auf der Parkseite eine breite Freitreppe in das terrassiert abfallende Gelände überleitet. Von hier öffnet sich der Blick in den historischen Park, der sich bis zum See erstreckt.

Heute bietet das Haus eine großzügige und in weiten Teilen flexibel anpassbare Raumstruktur. Das Erdgeschoss ist sofort nutzbar und beherbergt unter anderem einen großzügigen Saal sowie eine professionelle Gastroküche. Im ersten Obergeschoss befinden sich derzeit zwölf Zimmer mit insgesamt rund 30 Schlafplätzen und vier Gemeinschaftsbädern. Die Raumaufteilung ist überwiegend durch leichte Trennwände geprägt und kann daher vergleichsweise einfach an neue Anforderungen angepasst werden. Im Dachgeschoss befindet sich eine etwa 80 m² große Einliegerwohnung; weitere Flächen stehen dort als Ausbaureserve zur Verfügung. Der massive Gewölbekeller ist in Teilen nutzbar und eignet sich als Werkstatt, Lager- oder Technikbereich.

Der ursprünglich barocke, terrassenartig angelegte Landschaftspark wurde zeitgleich mit dem Gutshaus im 18. Jahrhundert gestaltet und folgt dem natürlichen Gefälle des Geländes. In sanften Stufen führt er vom Haus hinab zu einem See mit zwei künstlichen Inseln, verbunden durch Wege, Blickachsen und kleine bauliche Elemente. Die Anlage zeugt von einem hohen gartenkünstlerischen Anspruch und war einst als repräsentativer Bestandteil des Ensembles gedacht. Sie steht unter Denkmalschutz (obere Denkmalschutzbehörde).

Eingebettet in die weite Landschaft des Randowbruchs und nur eine gute halbe Stunde von Stettin entfernt, verbindet der Standort Ruhe mit urbaner Nähe. Das Gutshaus Ramin sucht neue Eigentümer. Vielleicht ist dies ein Ort für Sie.

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