Forsthaus

Forsthaus von ca. 1899 in Alleinlage

Sieben Ferienwohnungen im Fichtelgebirge

Auf einen Blick

  • Baujahrca. 1899
  • Wohnflächeca. 240 m²
  • Grundstück1.707 m²
  • ZustandTeilsaniert
  • OrtBad Weißenstadt
  • LandkreisWunsiedel i. Fichtelgebirge
  • BundeslandBayern

Kaufpreis

269.000 €
(Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt des Kaufpreises)

Objektbeschreibung

1899. Am Bahnhof von Weißenstadt hält ein Zug aus Kirchenlamitz. Vielleicht steigt dort an diesem Morgen ein Förster aus, neben ihm seine Frau, ein Koffer, zwei Kinder. Hinter ihnen liegt die Reise, vor ihnen das Fichtelgebirge. Wenig später führt ihr Weg hinaus ins Grüne zu einem Haus, das für viele Jahre ihr Zuhause und ihr Arbeitsplatz werden soll.

Zwischen hohen Bäumen, Garten und offenen Landschaftsräumen steht das Forsthaus bis heute. Der zweigeschossige, weiß verputzte Baukörper liegt freistehend auf einem rund 1.707 m² großen Grundstück. Von der Straße führt ein kurzer Weg durch den eingefassten Vorgarten zum Haus; seitlich und rückwärtig öffnet sich das Grundstück in größere Grünflächen mit gewachsenem Baumbestand.

Mit rund 240 m² Wohnfläche und insgesamt 18 Zimmern bietet das Haus viel Raum. Heute gliedert es sich in mehrere eigenständige Einheiten. Im Erdgeschoss befinden sich drei Appartements für Feriengäste beziehungsweise Monteure sowie ein Aufenthaltsraum. Das 1. Obergeschoss besteht aus zwei weiteren Ferienappartements; hinzu kommen ein kleines, derzeit dauerhaft vermietetes Appartement sowie eine bereits entkernte Einheit. Im Dachgeschoss liegen zwei weitere Ferienappartements und ein kleines, derzeit als Abstellraum genutztes Appartement. Damit stehen insgesamt sieben Appartements für die Ferien- beziehungsweise Monteurnutzung zur Verfügung.

Die Innenräume zeigen unterschiedliche Ausstattungsphasen. Weiße Fliesen prägen die Bäder, in den übrigen Räumen finden sich Laminat- und Teppichböden. Holzverkleidete Räume und Küchenbereiche verweisen auf die langjährige Nutzung als Ferienunterkunft.

Das Haus ist teilunterkellert. Im Keller befinden sich die Sauna mit Duschmöglichkeit, die Waschmaschine, der Heizungsraum sowie zwei kleinere Abstellräume. Zum Grundstück gehören Garten- und Aufenthaltsflächen sowie ein separates Gartenhäuschen. Eine Garage ergänzt den Bestand.

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