Denkmal, Fachwerkhaus

Charaktervolles Fachwerkhaus mit Bruchstein

1519 im Sauerland erbaut

Auf einen Blick

  • Baujahr1511
  • Wohnflächeca. 268 m²
  • Grundstückca. 2.785 m²
  • ZustandRenoviert
  • OrtHagen OT: Dahl
  • LandkreisHagen, Nordrhein-Westfalen
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

Kaufpreis

499.000 €
(Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt des Kaufpreises)

Objektbeschreibung

Auf einer Anhöhe in Hagen Dahl steht dieses außergewöhnliche Fachwerkhaus: Bruchstein in der Fassade, kräftige Eichenbalken, ein Gewölbekeller und ein Grundriss, der das Historische selbstverständlich mit dem Alltag verbindet. Rund 268 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Geschosse und sieben Zimmer; der Zustand ist gepflegt, technisch wurde das Haus auf einen modernen Stand gebracht, die letzte Modernisierung ist aus dem Jahr 2019.

Im Inneren setzen freigelegte Balken, Bruchsteinwände und geschnitzte Holztüren klare Akzente. Mittelpunkt ist die großzügige Wohnküche mit viel Arbeitsfläche und Platz für einen langen Tisch, während sich das Wohnzimmer mit offenem Kamin und separatem Essbereich als offener, dennoch gut zonierter Wohnraum zeigt. Zwei große Tageslichtbäder und ein Gäste WC ergänzen die Wohnräume; hinzu kommen praktische Funktionen wie Hauswirtschaftsraum und Abstellmöglichkeiten sowie eine Ausbaureserve, die weiteren Spielraum eröffnet. Das Haus verfügt über Zentralheizung, Holzfenster mit Isolierglas, Teilkeller mit Gewölbe und drei Stellplätze.

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